Mi casa
Su pantalla de inicio mientras vive en el piso.
- Piso, fechas y una barra con el mes de la estancia
- Próximo pago y estado de la fianza
- Su gestora, con foto y botón para escribirle
- Incidencias, contrato y recibos o prorrogar, a un toque
Alquiler temporal de larga estancia · España
Encuentra al inquilino ideal.
Candidatos para tus pisos no te faltan. Homvy te dice cuál es el mejor: solvencia, motivo de la estancia y documentos verificados antes de que llegue al propietario.
- Hecha para el alquiler temporalEstudiantes, expats y profesionales desplazados
- Conexión automática con tu CRMInmovilla y más
- Tu marca en App Store y Google PlayApps nativas para iOS y Android
- Lista para la normativa vigenteRegistro Único, LAU, Ley de Vivienda y RGPD
Del caos de hoy a un solo flujo
Cada piso recibe decenas de interesados por WhatsApp, email y portales. El problema no es encontrarlos: es saber cuál paga, cuál cumple y cuál merece el contrato. Homvy los pone en igualdad de condiciones para que elijas con datos.
Hola! ¿Sigue disponible el piso de Gràcia? 🙏
¡Sí! ¿Me pasas tu nómina y la carta de la empresa?
Te la mandé ayer por email… ¿no te llegó? 😅
y así con 40 candidatos más
Hoy
- Eliges al que respondió primero, no al mejor
- Comparas PDFs sueltos de cada candidato
- Descubres que falta un papel cuando ya es tarde
- El propietario decide sin toda la información
Con Homvy
- Todos los candidatos llegan con el mismo perfil completo
- Validas solvencia y documentos, uno a uno
- Comparas candidaturas lado a lado
- El propietario recibe solo a los mejores, validados
Pisos que encajan con su vida.
Tus pisos, sincronizados con tu software, en un buscador pensado para quien viene a estudiar o a trabajar unos meses.
- Cerca de lo que importa. Filtra por minutos hasta su escuela u oficina.
- Fichas que se leen solas. Lo esencial a la vista y la información legal plegada.
- Visita o solicita. Presencial, por videollamada o directamente la candidatura.
Documentos una vez. Para siempre.
Los contratos de temporada exigen acreditar por qué la estancia es temporal. El perfil pide justo lo necesario según cada caso y lo adjunta solo a cada solicitud.
| Motivo | Documento |
|---|---|
| Estudios | Carta de admisión o matrícula |
| Trabajo | Carta de desplazamiento laboral |
| Vacaciones | Billetes de ida y vuelta |
| Tratamiento médico | Justificante del centro médico |
Y la solvencia, a su manera: con sus ingresos, con avalista o con ambos. Cada opción pide sus propios papeles.
Normativa vigente
Cumplir la ley ya no es tu problema.
El alquiler de temporada en España está cada vez más regulado. Homvy te da las herramientas para cumplir la legislación vigente: cada anuncio y cada candidatura tienen su sitio para lo que la ley pide.
Registro Único de Arrendamientos
Cada anuncio tiene un espacio para el número de registro que exige el RD 1312/2024 en el alquiler de temporada.
Causa de temporalidad acreditada
La app pide al inquilino el documento que justifica por qué su estancia es temporal (estudios, trabajo, salud…), como contempla la LAU.
Información al inquilino
Espacios para mostrar precio, fianza, certificado energético y datos del inmueble antes de solicitar, en línea con la Ley 12/2023 de Vivienda.
Protección de datos
Consentimientos, cifrado y derecho de borrado pensados para el RGPD y la LOPDGDD.
Importante: Homvy facilita las herramientas para cumplir la normativa, pero los datos legales de cada inmueble (número de registro, certificado energético, fianza…) los proporciona la agencia o se importan desde su CRM. La exactitud de esos datos y el cumplimiento de la normativa corresponden a la agencia. Homvy no presta asesoramiento jurídico.
Candidatura enviada. Respuesta en el bolsillo.
El inquilino solicita con un toque y sigue cada paso: revisión de su gestor, decisión del propietario y respuesta.
- Notificaciones nativas. En iOS y Android, también con el móvil bloqueado.
- Nuevas oportunidades. Avisa a tu base de candidatos cuando se libera un piso que encaja.
- Sin repetir papeles. Su perfil queda listo para solicitar otro piso al momento.
Durante la estancia
Y cuando ya vive en el piso, también.
La app no termina con la firma. Tu inquilino sabe en todo momento cómo va su estancia, contrata lo que necesita y lo resuelve todo con su gestora. Sin WhatsApp, sin emails, sin llamadas sueltas.
Chat con su gestora
El canal directo entre inquilino y agencia.
- Mensajes y fotos en el mismo hilo
- Incidencias con su estado: recibida, técnico asignado, resuelta
- Respuestas rápidas para confirmar citas
- Pestaña de incidencias y nueva incidencia con foto
Servicios adicionales
Añade a tu app los servicios que quieras ofrecer, propios o de tus partners. El inquilino los contrata desde la app en un par de toques.
- Limpieza
- Seguro de hogar
- Internet y fibra
- Cambio de sábanas
- Mudanza
- Parking
- Bicicleta
- Y los tuyos
Más valor en cada estancia, con tu marca.
Integración automática
Se conecta sola a tu CRM.
Conectamos Homvy con Inmovilla y con los principales CRM inmobiliarios. Tus pisos aparecen en la app con sus fotos, precios y disponibilidad sin teclear nada, y los inquilinos aceptados vuelven a tu CRM.
- Cero doble trabajo. Publicas en tu CRM y el piso ya está en la app.
- Siempre al día. Si cambian el precio o la disponibilidad en el CRM, la app se actualiza sola.
- Sin cambiar de herramienta. Contratos y cobros siguen donde siempre.
Un portal para validar y decidir.
Tu equipo ve las candidaturas de cada piso, marca cada documento como correcto o incorrecto y envía al propietario el listado de las validadas.
Revisión documento a documento. Correcto, incorrecto y una nota para el inquilino si falta algo.
Envío al propietario. Selecciona las candidaturas validadas y mándalas todas a la vez.
Base de candidatos. Perfiles verificados que puedes reactivar para el siguiente piso.
Tu app, con tu nombre.
Publicamos la app en App Store y Google Play con el nombre, el logo y los colores de tu agencia. Tus inquilinos ven tu marca. Homvy queda detrás.
powered by homvy
Lo que no se ve, también cuenta.
- Conectada a tu CRM
- Integración automática con Inmovilla y otros CRM: pisos, disponibilidad e inquilinos sin duplicar datos.
- Español e inglés
- Toda la app en los dos idiomas, para un público internacional.
- App nativa
- En App Store y Google Play, con notificaciones push y acceso rápido desde el móvil.
- Datos protegidos
- Documentos cifrados, visibles solo para la agencia del piso y borrables por el inquilino, conforme al RGPD.
Precios
Un plan para cada cartera.
Pagas según los pisos que gestionas. Alta gratis con 12 meses de permanencia y dos meses gratis si pagas al año.
Starter
Hasta 50 pisos
249 €/mes
2.490 € al año
- 2 agentes incluidos
- Agente extra: 29 €/mes
Recomendado
Pro
De 51 a 200 pisos
549 €/mes
5.490 € al año
- 5 agentes incluidos
- Agente extra: 29 €/mes
- 30 €/mes de verificación con IA incluidos
Business
De 201 a 500 pisos
990 €/mes
9.900 € al año
- 10 agentes incluidos
- Agente extra: 29 €/mes
- 50 €/mes de verificación con IA incluidos
A medida
Más de 500 pisos
desde 1.490 €/mes
Para grandes gestoras y grupos
- Desde 15 agentes
- Agente extra: a negociar
- 100 €/mes de verificación con IA incluidos
A medida incluye gestor de cuenta dedicado, tiempos de respuesta garantizados (SLA), varias marcas o apps y migración de datos desde tu sistema anterior.
Todos los planes incluyen
- App con tu marca en App Store y Google Play
- Portal de candidaturas
- Notificaciones push
- Español e inglés
- Actualizaciones incluidas
- Una integración con tu CRM (como Inmovilla) o tu feed XML de portales
Extras
| Integración adicional (segundo software, CRM, contabilidad…) | +99 €/mes |
|---|---|
| Firma digital avanzada de contratos con Yousign | +99 €/mes |
| Marca adicional dentro de la misma agencia | +149 €/mes |
| Verificación automática de identidad o solvencia con IA | Por uso, según proveedor |
Condiciones
- Alta: gratis con 12 meses de permanencia, o de 1.500 a 2.500 € sin permanencia.
- Pago anual: dos meses gratis.
- Tu app es tuya: las cuentas de desarrollador de Apple y Google van a nombre de tu agencia.
Precios sin IVA.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que cambiar mi CRM o software de gestión?
No. Homvy se conecta automáticamente con tu CRM, como Inmovilla, para leer pisos, fotos, precios y disponibilidad y devolverle los inquilinos aceptados. Tu equipo sigue trabajando donde siempre.
¿Cumple con la normativa del alquiler de temporada?
La app está preparada para que puedas cumplirla: espacio para el número de Registro Único en cada anuncio, petición de la causa de temporalidad, información al inquilino y RGPD. Los datos legales de cada piso los aporta tu agencia (o llegan desde tu CRM) y su exactitud es responsabilidad de la agencia.
¿La app sale con el nombre de mi agencia?
Sí. Se publica en App Store y Google Play con tu nombre, tu logo y tus colores. Homvy solo aparece como «powered by».
¿Qué pasa con los documentos de los inquilinos?
Se guardan cifrados en el perfil del inquilino y solo los ve la agencia del piso que solicita. El inquilino puede borrarlos cuando quiera.
¿En qué idiomas funciona?
En español e inglés desde el primer día, pensando en estudiantes internacionales, expats y profesionales desplazados.
¿Cuánto cuesta?
Desde 249 € al mes, según el número de pisos. El alta es gratis con 12 meses de permanencia y, si pagas al año, tienes dos meses gratis. Consulta todos los planes en la sección de precios.
Hablemos de tus pisos.
Cuéntanos cuántos pisos gestionas y qué CRM usas (Inmovilla u otro) y te enseñamos la app con tu logo, tus colores y tus pisos.
¿Prefieres escribirnos? hola@homvy.app